MODERNIZACION DE JURISDICCION DE TIERRAS EN MARCHA

Con una inversion de US$40 millones las autoridades judiciales aspiran convertir un sueño en realidad.

Santo Domingo. Del caos a la modernidad de la inseguridad juridica al orden fisico y tecnologico de los documentos, de una infraestructura precaria a locales que nos permitan albergar de manera digna la riqueza inmobiliaria del pais. Esos son los cambios que pretende lograr la Suprema Corte de Justicia en materia de jurisdicción de tierras , durante un lapso que no debera sobrepasar el año y medio

Con los auspicios del Banco Interamericano de Desarrollo, las autoridades judiciales despli.egan el ambicioso objetivo mediante la ejecución del Programa de Modernizacion de Jurisdicción de Tierras con una unversion de US$ 40 millones ocho de los cuales seran proporcionados por el Estado en contrapartida.

La transformación se produce a través de cuatro componentes fundamentales : uno legal, que consiste en modificar todo el marco normativo de la jurisdicción que daata de 1947; uno tecnologico que incorporará el uso de sistemas informaticos en el Refistro de Titulos ; la Direccion General de Mensura Catastral y los Tribunales de Jurisdicción Original y Superior; y uno de infraestructura, que supondrá cambios en las fragiles construcciones que albergan los tribunales de Tierra en Puerto Plata, Higuey, San Cristóbal, Santo Domingo y Santiago.

El cuarto componente esta relacionado co los recursos humanos para lo cual se ha diseñado un conjunto de cursos formativos que se ofrecerá al personal de la jurisdicción en todos los niveles..

Maireni Rivas Polanco comisionado general de la Suprema Corte de Justicia ante la Jurisdicción de Tierras, afirma que lo que se espera es que esta jurisdicción, que fue un área olvidada por todas las administraciones de justicia pase a ser una de las jurisdicciones más eficientes con que cuente el Poder Judicial.

EL DIAGNOSTICO

El anhelo esta sustentado en una realidad que observada desde todas las aristas incluso desde la más optimista , resulta lamentable. Por un lado hay un exceso de casos en materia de tierras cuyo único medio de solución se encuentra en los tribunales.

Esto se manifiesta a contrapelo de que muchos de los tribunales no tienen capacidad operativa para dar respuesta a las numerosas litis que reciben a diario.

Otros inconvenientes son los generados por la permanencia de los archivos de las jurisdicciones en zonas donde el polvo o la inseguridad atentan contra su buen estado.

Por si fuera poco, la mayor parte de ,las operaciones de registro de títulos se manejan de manera manual , lo que provoca que el interesado dependa mucho de la eficiencia y la honestidad de la persona que está haciendo la búsqueda para tener un historial correcto de una parcela determinada

Mientras en la actualidad, el ciudadano debe esperar de 30 a 45 dias par obtener una certificación que haga constar el gravamen que tiene su casa , dependiendo de la ubicación de la propiedad en el futuro cuando la reforma sea una readidad la consulta electronica convertirá ese proceso en solicitud que estará resuelta en cuestión de minutos.

El comisionado de la SCJ ante la jurisdicción de Tierras asegura que si se fuese a organizar los planos que posee la Direccion General de Mensura para el mapa territorial dominicano es posible que el territorio nos quede corto.

La apuesta está hecha , una mayor calidad de la información inmobiliaria traerá más seguridad en las inversiones que hagan cominicanos y extranjeros en los 44,000 kilometros cuadrados que conforman el pais. En tanto que una mayor agilidad del trafico inmobiliario se traducira en prestamos bancarios aprobados con una mayor rapídez. Ahora solo falta la materializacion del sueño.

HABRA CAMBIOS EN TODOS LOS NIVELES

Las transformaciones contemplan:

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